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Lyon (69003)
1 pièces - 27 m²

À Lyon 3, grand appartement de type studio à vendre avec IMMODES4

151 200 €
Ref : 118
Découvrir le bien

À Lyon 3e, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, découvrez ce beau studio de 27 m², idéal pour un investissement locatif simple, efficace et patrimonial.

Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour construire ou développer votre patrimoine immobilier dans l’un des arrondissements les plus attractifs de Lyon. Son format compact, fonctionnel et facile à louer en fait un bien particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, avec une demande locative soutenue.

L’intérieur se compose d’un espace de vie avec coin nuit, d’un espace cuisine et d’une salle de bain. La surface d’environ 27 m² permet d’offrir un logement pratique et agréable, répondant parfaitement aux attentes d’un étudiant, d’un jeune actif ou d’un locataire souhaitant profiter d’un emplacement central.

Le double vitrage assure un confort appréciable au quotidien, en renforçant la tranquillité du logement et en limitant les nuisances extérieures. Situé dans un immeuble à taille humaine, ce studio bénéficie d’un cadre adapté à une gestion locative fluide et pérenne.

Son emplacement dans le 3e arrondissement de Lyon représente un véritable atout. Secteur vivant, bien desservi et proche des commodités, il offre un environnement idéal pour la location : commerces, transports, services, pôles d’activité et établissements d’enseignement sont facilement accessibles.

Proposé au prix de 151 200 €, ce bien offre une porte d’entrée attractive sur le marché immobilier lyonnais. Taxe foncière maîtrisée : 366 € par an.

Un studio fonctionnel, bien situé et facile à louer, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier existant.

Pour en savoir plus ou être accompagné dans votre projet, contactez dès maintenant PLACENIMMO. Une opportunité à saisir au cœur de Lyon 3e.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69003
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1940
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 404 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 151 200 €
Taxe foncière annuelle 366 €
Rez de chaussée
chambre 27 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 32 38 13 45
E-mail s.martinez@placenimmo.com
Adresse
11 Rue de Chavril 69110 Sainte Foy lès Lyon

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